ウェルシャン第2池袋

  • 東京都豊島区南池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
4,398万円
96.7万円/㎡
相場
4,567万円
100.4万円/㎡
3,049
4,061
5,073
6,085
AI査定結果
推定相場価格
4,567万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,061万円〜5,073万円
89.3万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月21日
ウェルシャン第2池袋
4,398万円（96.7万円/㎡）/ 2階 / 45.48㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/214,398万円96.7万円2階 45.48㎡ 1DK東
2026/03/174,498万円104.3万円2階 43.13㎡ 1LDK東
2026/03/174,398万円102.0万円2階 43.13㎡ 1LDK東
2026/03/154,498万円98.9万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2026/03/146,680万円119.0万円7階 56.13㎡ 1LDK+S東
2026/03/054,898万円107.7万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2026/02/044,698万円103.3万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2026/02/014,498万円98.9万円2階 45.48㎡ 1LDKバストイレ別-
2026/01/264,698万円103.3万円2階 45.48㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/10/274,898万円107.7万円2階 45.48㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/10/224,300万円76.6万円7階 56.13㎡ 3DK東
2025/10/173,680万円80.9万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2025/09/023,880万円85.3万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2025/04/213,280万円96.0万円6階 34.17㎡ 1LDK-
2025/04/082,680万円82.7万円8階 32.42㎡ 1LDK東
2025/03/023,180万円93.1万円6階 34.17㎡ 2DK西
2025/02/113,180万円93.1万円6階 34.17㎡ 1LDK東
2024/10/273,280万円96.0万円6階 34.17㎡ 2DK東
2024/03/202,680万円78.4万円6階 34.17㎡ 1LDK東
2024/01/262,280万円66.7万円6階 34.17㎡ 1LDK東
2023/12/272,480万円72.6万円6階 34.17㎡ 1LDK東
2023/10/223,599万円79.1万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2023/09/163,699万円81.3万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2023/09/082,888万円84.5万円6階 34.17㎡ 1LDK東
2023/08/273,080万円88.7万円6階 34.71㎡ 1LDK東
2023/08/253,799万円83.5万円2階 45.48㎡ 1LDK東
2023/07/083,899万円85.7万円2階 45.48㎡ 1LDK-

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21ウェルシャン第2池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅8分 4,398万円96.7万円45.48㎡1DK2階 / 9階建 東1979年17戸SRC
2024/06/27ワコー高田馬場マンション
豊島区高田三丁目
高田馬場駅6分 3,980万円78.3万円50.85㎡2LDK1階 / 5階建 北1976年62戸RC
2024/02/04ジュウエル大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 3,380万円76.3万円44.28㎡2LDK3階 / 6階建 南西1979年30戸RC
2024/06/20ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 3,599万円76.6万円46.99㎡1LDK2階 / 7階建 北西1982年18戸RC
2024/06/22大塚ヒミコマンション
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 2,780万円74.9万円37.11㎡1LDK2階 / 4階建 北東1982年25戸RC
2023/05/23ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 3,080万円84.1万円36.62㎡1LDK7階 / 8階建 南東1983年35戸SRC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2024/09/15ストークマンション高松
豊島区高松一丁目
要町駅5分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年19戸RC
2024/09/15豊島要町ローヤルコーポ
豊島区高松一丁目
要町駅6分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 西1983年31戸RC
2026/03/01モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,499万円75.0万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/01/27シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 5,298万円97.5万円54.32㎡2LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2025/02/08パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,799万円78.1万円35.86㎡1LDK5階 / 8階建 西1977年27戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積35.48㎡〜55.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ウェルシャン第2池袋
所在地東京都豊島区南池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1979年
階数9階建
総戸数17戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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